hoď ma hore
Milí diskutujúci. Pri diskutovaní prosím: 1. nepridávaj témy pozostávajúce len z odkazov alebo jednoslovné témy / 2. nepridávaj uražlivé alebo vulgárne komentáre. Ak tieto pravidlá nedodržíš, tvoja téma pravdepodobne skončí v koši. Príjemné diskutovanie :)
Hypotéka
príspevkov
36 |
zobrazení
0 |
tému vytvoril(a) 13.1.2013 18:37
posledná zmena 14.1.2013 17:27
|
1
|
Dobrý večer prajem všetkým...potrebovala by som pre svoju známu jednú radu, najlepšie od nejakého človeka z právne vymáhanej spoločnosti, poprípade človeka, ktorý si podobným nešťastím prešiel. Dnes sa u mňa zastavila susedka, ktorá žije sama s deťmi v dvojizbovom byte, ktorý je pod záložným právom ČSOB a. s., kedže pred 5 rokmi brala americkú hypotéku. Jej problém spočíva v tom, že v tomto mesiaci dňa 21. bude 90 dní, od nezaplatenej splátky z mesiaca november. A samozrejme tým je v meškaní aj so splátkou za december, a zrejme bude meškať i naďalej, kedže najbližšie financie bude mať v polovici februára. Preto potrebuje radu, či je ochotná banka počkať do polovice februára, kedy by mohla všetky omeškané splátky uhradiť v plnej výške, spolu s pokutami. A tak či by bolo možné predísť k spoplatneniu dlhu v celej výške čo je cca 33.000,-Eur. Viete niekto naozaj poradiť? ďakujem
|
 |
|
2
|
Prečo sa nejde spýtať do tej banky ? To je iba na dohode s nimi. Všetci odporúčajú komunikovať problém s danou bankou.
|
|
|
4
|
|
|
2. 13.01.2013, 18:39
Prečo sa nejde spýtať do tej banky ? To je iba na dohode s nimi. Všetci odporúčajú komunikovať problém s danou bankou.
▲
13.01.2013, 18:50
|
lebo je zvedavá na hlúpe a arogantné reakcie dfkárov.
|
|
|
3
|
Ona by išla..len má strach, lebo jej nejaký známy povedal, že po troch neuhradených splátkach banka nespolupracuje, a že dôjde k spoplatneniu dlhu a byt jej zoberú automaticky do dražby, alebo tak pod.
|
|
|
5
|
dilemma...ak nevieš poradiť, tak zbytočne nereaguj
|
|
|
6
|
|
|
5. 13.01.2013, 18:53
dilemma...ak nevieš poradiť, tak zbytočne nereaguj
▲
13.01.2013, 18:58
|
žiadna reakcia nie je zbytočná. nikdy nevieš, čo sa dozvieš. tu je každá rada zbytočná, všetko je na banke. banky nemajú záujem počkať, oni majú záujem o nehnuteľnosti. myslím si, že by vám pomohlo, keby tu napísali viacerí osobné skúsenosti s hypotékou, ale asi je to náročné na čas a to nemáte. tak radšej neradím, ako keby som poradila zle.
|
|
|
8
|
|
|
6. 13.01.2013, 18:58
žiadna reakcia nie je zbytočná. nikdy nevieš, čo sa dozvieš. tu je každá rada zbytočná, všetko je na banke. banky nemajú záujem počkať, oni majú záujem o nehnuteľnosti. myslím si, že by vám pomohlo, keby tu napísali viacerí osobné skúsenosti s hypotékou, ale asi je to náročné na čas a to nemáte. tak radšej neradím, ako keby som poradila zle.
▲
13.01.2013, 18:59
|
|
10
|
|
|
8. 13.01.2013, 18:59
dobre si to napísala.
▲
13.01.2013, 19:01
|
dakujem, po slovensky som sa naučila tu na df.
|
|
|
7
|
Vies co? Zajdi k tej tvojej kamaratke , zober si tu zmluvu do ruky a tam si precitaj, kedy sa stava cely dlh spoplatneny. Kapisto??
|
 |
|
11
|
po troch nezaplatenych splatkach tazko s tebou budu jednat. ale vsetko je o komunikacii s bankou a o tom, ako je postavena zmluva. nech tam skusi zajst este pred tym 91. dnom. nebola poistena na platovu neschopnost?
pripadne by sa mozno dal pozmenit splatkovy kalendar za popltok, samozrejme, avsak neviem, ci aj pri dlznikoch, ktori nesplacaju. treba sa pytat a pokusat sa dohodnut.
|
|
|
12
|
|
|
11. 13.01.2013, 19:01
po troch nezaplatenych splatkach tazko s tebou budu jednat. ale vsetko je o komunikacii s bankou a o tom, ako je postavena zmluva. nech tam skusi zajst este pred tym 91. dnom. nebola poistena na platovu neschopnost?
pripadne by sa mozno dal pozmenit splatkovy kalendar za popltok, samozrejme, avsak neviem, ci aj pri dlznikoch, ktori nesplacaju. treba sa pytat a pokusat sa dohodnut.
▲
13.01.2013, 19:02
|
teda nie s tebou, ale s nou. treba si uvedomit jednu vec, ze banky tu nie su preto, aby pomahali, ale na to, aby zarabali. a podla toho sa aj spravaju.
|
|
|
17
|
|
|
12. 13.01.2013, 19:02
teda nie s tebou, ale s nou. treba si uvedomit jednu vec, ze banky tu nie su preto, aby pomahali, ale na to, aby zarabali. a podla toho sa aj spravaju.
▲
13.01.2013, 19:06
|
..každé riešenie, ktoré navrhne banka klientovi bude vždy a za každých okolností výhodné len a len pre tú banku ...nech to vyzerá akokoľvek lákavo ...
|
 |
|
20
|
|
|
17. rose.madder 13.01.2013, 19:06
..každé riešenie, ktoré navrhne banka klientovi bude vždy a za každých okolností výhodné len a len pre tú banku ...nech to vyzerá akokoľvek lákavo ...
▲
13.01.2013, 19:08
|
viem, ze za urcitych podmienok je mozne pozmenit splatkovy kalendar - samozrejme, ze za nemaly poplatok. trebalo by poriadne preluskat zmluvu a vykomunikovat s bankou.
co je ale smola, ze sa dotycna pravdepodobne nepoistila.
|
|
|
21
|
|
|
20. 13.01.2013, 19:08
viem, ze za urcitych podmienok je mozne pozmenit splatkovy kalendar - samozrejme, ze za nemaly poplatok. trebalo by poriadne preluskat zmluvu a vykomunikovat s bankou.
co je ale smola, ze sa dotycna pravdepodobne nepoistila.
▲
13.01.2013, 19:11
|
..viem, že sa dá prerušiť splácanie hypotéky, tuším na pol roka / ?/ ak má klient nejaký pádny dôvod, napríklad materská dovolenka, ale neviem, či by sa to dalo použiť aj na tento prípad ...lenže ...po pol roku musí doplatiť tú celú dlžnú sumu aj tak, takže ...zase žiadna pomoc ....
|
|
|
22
|
|
|
21. rose.madder 13.01.2013, 19:11
..viem, že sa dá prerušiť splácanie hypotéky, tuším na pol roka / ?/ ak má klient nejaký pádny dôvod, napríklad materská dovolenka, ale neviem, či by sa to dalo použiť aj na tento prípad ...lenže ...po pol roku musí doplatiť tú celú dlžnú sumu aj tak, takže ...zase žiadna pomoc ....
▲
13.01.2013, 19:13
|
aj to, ale obavam sa, ze to nebude mozne, ak uz je v omeskani. no neviem, na to treba vidiet zmluvu a normalne sa opytat v banke, ze co je mozne v tomot pripade robit. kecala by som, ak by som cosi tvrdila bez toho, aby som videla zmluvne podmienky.
|
|
|
13
|
Ranexill.....keby som vychádzala z jej zmluvy, tak ten byt už dávno nemá...:-) lebo tam je uvedené,že pri nedodržaní riadneho a včasného plnenia si svojho záväzku voči banke, banka je oprávnená dlh spoplatniť....takže Kapisto? A okrem iného toto nie je jej ojedinelý prípad, kedže už v minulosti mala problémy s omeškaním. Lenže tento krát to už budú tri mesiace neuhradené.
|
|
|
14
|
|
|
13. 13.01.2013, 19:02
Ranexill.....keby som vychádzala z jej zmluvy, tak ten byt už dávno nemá...:-) lebo tam je uvedené,že pri nedodržaní riadneho a včasného plnenia si svojho záväzku voči banke, banka je oprávnená dlh spoplatniť....takže Kapisto? A okrem iného toto nie je jej ojedinelý prípad, kedže už v minulosti mala problémy s omeškaním. Lenže tento krát to už budú tri mesiace neuhradené.
▲
13.01.2013, 19:04
|
Takze uz je to len na dobrej voli banky a silnom modleni sa k Jezisovi- spasitelovi a nech nezabudne podakovat ludom, ktorí strngali klucmi v novembri 89 za svoju mizeriu.
|
|
|
15
|
|
|
13. 13.01.2013, 19:02
Ranexill.....keby som vychádzala z jej zmluvy, tak ten byt už dávno nemá...:-) lebo tam je uvedené,že pri nedodržaní riadneho a včasného plnenia si svojho záväzku voči banke, banka je oprávnená dlh spoplatniť....takže Kapisto? A okrem iného toto nie je jej ojedinelý prípad, kedže už v minulosti mala problémy s omeškaním. Lenže tento krát to už budú tri mesiace neuhradené.
▲
13.01.2013, 19:04
|
14.
banka ma zaujem o prachy, nie o nehnutelnosti, tych maju uz plne one a maju s nimi len naklady so spravou a udrzbou, lebo trh s nehnutelnostami stagnuje..
chodte do banky, povedzte ze ste z objektivnych pricin v hmotnej nudzi alebo nieco podobne, ale ze sa to vyriesi do mesiaca a dostanete dohodu..
hlavne komunikujte s bankou, ona ma zaujem, aby ste splacali vacsi, ako si myslis..
|
|
|
19
|
|
|
15. 13.01.2013, 19:04
14.
banka ma zaujem o prachy, nie o nehnutelnosti, tych maju uz plne one a maju s nimi len naklady so spravou a udrzbou, lebo trh s nehnutelnostami stagnuje..
chodte do banky, povedzte ze ste z objektivnych pricin v hmotnej nudzi alebo nieco podobne, ale ze sa to vyriesi do mesiaca a dostanete dohodu..
hlavne komunikujte s bankou, ona ma zaujem, aby ste splacali vacsi, ako si myslis..
▲
13.01.2013, 19:06
|
No tu mas pravdu. Banka ma zaujem o prachy len vtedy, pokial dlh presahuje samotnu preedpokladanu cenu nehnutelnosti. Ale ak by ju splacala uz nejach desat rokov, tak ju osklbu.
|
|
|
24
|
|
|
19. Ranexill 13.01.2013, 19:06
No tu mas pravdu. Banka ma zaujem o prachy len vtedy, pokial dlh presahuje samotnu preedpokladanu cenu nehnutelnosti. Ale ak by ju splacala uz nejach desat rokov, tak ju osklbu.
▲
13.01.2013, 19:14
|
to je smiešne.. takto sa vtierať
|
|
|
18
|
tak napríklad sa spýtajte bankovú ombudsmanku Evu Černú, tu má emailovú adresu
odkaz |
|
|
23
|
Každopádne musí ísť do banky a riešiť to...ja to z jej strany pozitívne nevidím...len tak uvažujem, čo by bolo pre banku lepšie...
|
|
|
25
|
|
|
23. 13.01.2013, 19:14
Každopádne musí ísť do banky a riešiť to...ja to z jej strany pozitívne nevidím...len tak uvažujem, čo by bolo pre banku lepšie...
▲
13.01.2013, 19:15
|
banku by určite potešilo, keby do záruky vrátenia peňazí vložila dodatočne ešte jednu nehnuteľnosť
|
|
|
27
|
|
|
25. 13.01.2013, 19:15
banku by určite potešilo, keby do záruky vrátenia peňazí vložila dodatočne ešte jednu nehnuteľnosť
▲
13.01.2013, 19:18
|
popripade este tri styri.. a nechala si zdvihnut uroky. Banka by za odmenu krachla a nechala by sa nasledne zosanovat statom- teda aj z jej daní.
|
|
|
26
|
pofabe...to ani nemyslíš vážne...:-))) tá chudina má už len ten byt..
|
|
|
28
|
|
|
26. 13.01.2013, 19:17
pofabe...to ani nemyslíš vážne...:-))) tá chudina má už len ten byt..
▲
13.01.2013, 19:20
|
samozrejme, že nemyslí.. je to sociálny inžinier. kklame 25 hodín denne.
|
|
|
29
|
electra-lady, každá banka má svoje pravidlá a podmienky , ktoré má napísané aj na Zmluve...Aby predišla neúnosnému plateniu ..teda zarátané úroky z omeškania a trovy, ktoré sa môžu vyšplhať veľmi vysoko, ..je lepšie ak sa s bankou dohodne buď na odklade, čo musí ale doložiť napr. PN-kou, či potvrdením u UP, alebo iný vážny-podložený dôvod, ...alebo na dočasnom znížení splátok..ak vôbec banka niečo také v podmienkach má )..lepšie je platiť aj menšie čiastky pravidelne mesačne /ak nie je na celú mesačnú splátku - aspoň polovičku z nej, ..aby sa nedostala na tzv. vymahačské odd. ktoré sa vážne neserie a pôjdú jej po krku,.. ktorí jej určia termín a výšku splátky.. a ak ju náhodou jeden mesiac nezaplatí a včas, ..tak ju okrem opäť narátaných vysokých úrokov postúpia na exekúciu...ale už so sumou značne vysokou ..z 33 tisíc dlhu sa jej to môže vyšplhať aj na vyše 40 000, čo sa nikdy nedoplatí..
Preto odporúčam..aj keby nebolo na chleba, mesačne niečo dávať..aby videli že "platí.. a ostatné si je dobre dohodnúť s bankou .. čím skôr tým lepšie, lebo jej banka zničí život ..a banky milujú, ak sa s nimi ehm."spolupracuje..))
|
|
|
30
|
Ónya...ale kedy banka postupuje pohľadávku na vymahačské oddelenie? Takže podľa toho ešte stále nedôjde k spoplatneniu celého dlhu a k exekúcií?
|
|
|
31
|
|
|
30. 13.01.2013, 19:36
Ónya...ale kedy banka postupuje pohľadávku na vymahačské oddelenie? Takže podľa toho ešte stále nedôjde k spoplatneniu celého dlhu a k exekúcií?
▲
13.01.2013, 19:44
|
asi vtedy..ak tvoja známa už dostala od ČSOB druhú výhražnú upomienku, na ktorú nijako nereagovala -..a ani nesplácala..myslím že tretiu už postupujú práve na to vymahačské odd.,..takže môže čakať.. že jej príde extra list... Radím čím rýchlejšie tým lepšie..bolo by dobre tam čo najskôr vložiť splátku za 2 mesiace...alebo aspoň časť z toho...aby sa to trochu oddialilo...nezahrávala by som sa s tým, ide totižto aj o tie nenormálne úroky z omeškania.. ktoré jej vymahačské odd.naráta.. a tam sa už jedná doslova o legálnu úžeru...a nepomôže si. Nech hľadá spôsob kde zohnať nejaké eury /tie splácať v kľude niekomu...a banke zaplatiť.
|
|
|
33
|
|
|
31. 13.01.2013, 19:44
asi vtedy..ak tvoja známa už dostala od ČSOB druhú výhražnú upomienku, na ktorú nijako nereagovala -..a ani nesplácala..myslím že tretiu už postupujú práve na to vymahačské odd.,..takže môže čakať.. že jej príde extra list... Radím čím rýchlejšie tým lepšie..bolo by dobre tam čo najskôr vložiť splátku za 2 mesiace...alebo aspoň časť z toho...aby sa to trochu oddialilo...nezahrávala by som sa s tým, ide totižto aj o tie nenormálne úroky z omeškania.. ktoré jej vymahačské odd.naráta.. a tam sa už ...
▲
13.01.2013, 19:47
|
poprípade vykradnúť tú banku. ked už nám ide o všetko.
|
|
|
32
|
|
|
30. 13.01.2013, 19:36
Ónya...ale kedy banka postupuje pohľadávku na vymahačské oddelenie? Takže podľa toho ešte stále nedôjde k spoplatneniu celého dlhu a k exekúcií?
▲
13.01.2013, 19:47
|
no ak bude ignorovať aj to vymahačské, tak má exekútora na krku co by dub.. plus ďaľšie zarátané exekučné poplatky a trovy..upozorňujem že sa top vyšplhá v tomto krajnom prípade na nenormálnu sumu len na úrokoch.
|
|
|
34
|
|
|
30. 13.01.2013, 19:36
Ónya...ale kedy banka postupuje pohľadávku na vymahačské oddelenie? Takže podľa toho ešte stále nedôjde k spoplatneniu celého dlhu a k exekúcií?
▲
13.01.2013, 20:23
|
no neviem ak sa jedná o americkú hypotéku.. aké sú tam podmienky, tie sú napísané na Zmluve, nech prečíta a koná !!..veľa ľudí vďaka hypotéke prišlo o bývanie.
|
|
|
35
|
len pozor odkiaľ a za akých podmienok
|
|
|
36
|
Takže...dnes volala do banky...do 21. ma zaplatiť aspoň jednu splátku, samozrejme aj s pokutami a s celým príslušenstvom..,čo je hodne vysoká suma. Ak ju nezaplatí, tak dôjde pravdepodobne k spoplatneniu hypotéky a následne súdne rozhodnutie, výkon exekúcie..Nevraveli jej o možnosti a to takej, že by išla ešte na nejaké vymahačské oddelenie. Proste nezaplatí, dôjde k spoplatneniu. Myslím si, že ju nestrašia, že je to holý fakt.
|
|
|
|
prevádzkuje diskusneforum.sk
kontaktuj správcu diskusného fóra
vytvoril dzI/O 2023 - 2024
verzia : 1.05 ( 17.4.2024 8:30 )
veľkosť : 162 114 B
vygenerované za : 0.085 s
unikátne zobrazenia tém : 50 007
unikátne zobrazenia blogov : 884
táto stránka musí používať koláčiky, aby mohla fungovať...
|
možnosti
hlavná stránka
nastavenia
blogy
todo
hľadanie :
blog dňa :
odkaz Šialené zhony alebo pokoj, stromček, pod stromčekom darčeky a ľudia, ktorí sú nejakým spôsobom k sebe viazaní spolu pokope v strese či radosti... A ešte narodeniny... Pre niekoho skut...
citát dňa :
Dneškom začína zvyšok tvojho života, tak ho nepremárni.
|
